| 鄉(xiāng)村振興丨溫州龍灣：解困境，讓移民村不用再“輸血” | ||||
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近日，溫州市龍灣區(qū)龍澤經(jīng)濟合作社的居民喜笑顏開，因為他們合作社的回購拆遷安置營業(yè)房項目順利通過了浙江省水庫移民共同富裕示范項目驗收。這意味著該合作社集體經(jīng)濟零收入的窘境終于宣告結(jié)束。 “龍澤‘居民’實際是非居農(nóng)民，既沒有享受城鎮(zhèn)居民的待遇，也沒有山地可供耕種。”龍灣區(qū)移民服務中心主任李中旺告訴記者，1997年因澤雅水庫建設(shè)，庫區(qū)五村村民舉家遷移至龍灣，組建了龍澤居委會，后改為龍澤經(jīng)濟合作社。集體沒有固定資產(chǎn)和經(jīng)濟收入來源，全靠“輸血”維持日常運轉(zhuǎn)。20多年來，集體經(jīng)濟發(fā)展缺乏動能，集體資產(chǎn)始終無法享受到經(jīng)濟社會發(fā)展帶來的紅利。
2017年，龍澤被納入城中村改造范圍，集體獲得安置面積3587.21平方米，其中商業(yè)用房3287.21平方米。 “這地塊（商業(yè)用房）地理優(yōu)越，周邊又有30多個小區(qū)，人流量也大。”李中旺告訴記者，地塊位于溫州生態(tài)園三垟濕地休閑景區(qū)板塊，周邊醫(yī)療、教育、商業(yè)等配套設(shè)施齊全。 經(jīng)過嚴格的征求意見和公開程序之后，商業(yè)用房地塊被用于建設(shè)。通過驗收的回購拆遷安置營業(yè)房項目經(jīng)過第三方專業(yè)評估后，認定該項目市場價值約4200萬元，總投資2155.269萬元。 “2000多萬元的資金，全靠村級自籌壓力太大。”李中旺說，龍灣區(qū)民政局從去年開始，以浙江省水庫移民共同富裕示范項目進行驗收申報工作，“既向上爭取資金，又能及早通過驗收，讓項目盡快創(chuàng)收。” 功夫不負有心人，在多方努力之下，項目通過驗收，并獲得了省里項目補助546萬元。同時，部分營業(yè)房已在該區(qū)招投標平臺上公開招租，已有中標單位擬承租1350平方米，預計租金收入每年42萬元。這些資金的注入，極大減輕了項目資金壓力。 據(jù)介紹，該項目每年收益的5%—10%將用于困難老人慰問、教育助學、醫(yī)保補助等公益事業(yè)發(fā)展。同時，該項目也是龍灣區(qū)第一個在舊村改造過程中實現(xiàn)資產(chǎn)增值的移民村項目，將助力龍澤摘掉經(jīng)濟薄弱村的帽子，帶動龍灣其他移民村配合舊村改造工作，從而實現(xiàn)移民共富。 |
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近日，溫州市龍灣區(qū)龍澤經(jīng)濟合作社的居民喜笑顏開，因為他們合作社的回購拆遷安置營業(yè)房項目順利通過了浙江省水庫移民共同富裕示范項目驗收。這意味著該合作社集體經(jīng)濟零收入的窘境終于宣告結(jié)束。 “龍澤‘居民’實際是非居農(nóng)民，既沒有享受城鎮(zhèn)居民的待遇，也沒有山地可供耕種。”龍灣區(qū)移民服務中心主任李中旺告訴記者，1997年因澤雅水庫建設(shè)，庫區(qū)五村村民舉家遷移至龍灣，組建了龍澤居委會，后改為龍澤經(jīng)濟合作社。集體沒有固定資產(chǎn)和經(jīng)濟收入來源，全靠“輸血”維持日常運轉(zhuǎn)。20多年來，集體經(jīng)濟發(fā)展缺乏動能，集體資產(chǎn)始終無法享受到經(jīng)濟社會發(fā)展帶來的紅利。
2017年，龍澤被納入城中村改造范圍，集體獲得安置面積3587.21平方米，其中商業(yè)用房3287.21平方米。 “這地塊（商業(yè)用房）地理優(yōu)越，周邊又有30多個小區(qū)，人流量也大。”李中旺告訴記者，地塊位于溫州生態(tài)園三垟濕地休閑景區(qū)板塊，周邊醫(yī)療、教育、商業(yè)等配套設(shè)施齊全。 經(jīng)過嚴格的征求意見和公開程序之后，商業(yè)用房地塊被用于建設(shè)。通過驗收的回購拆遷安置營業(yè)房項目經(jīng)過第三方專業(yè)評估后，認定該項目市場價值約4200萬元，總投資2155.269萬元。 “2000多萬元的資金，全靠村級自籌壓力太大。”李中旺說，龍灣區(qū)民政局從去年開始，以浙江省水庫移民共同富裕示范項目進行驗收申報工作，“既向上爭取資金，又能及早通過驗收，讓項目盡快創(chuàng)收。” 功夫不負有心人，在多方努力之下，項目通過驗收，并獲得了省里項目補助546萬元。同時，部分營業(yè)房已在該區(qū)招投標平臺上公開招租，已有中標單位擬承租1350平方米，預計租金收入每年42萬元。這些資金的注入，極大減輕了項目資金壓力。 據(jù)介紹，該項目每年收益的5%—10%將用于困難老人慰問、教育助學、醫(yī)保補助等公益事業(yè)發(fā)展。同時，該項目也是龍灣區(qū)第一個在舊村改造過程中實現(xiàn)資產(chǎn)增值的移民村項目，將助力龍澤摘掉經(jīng)濟薄弱村的帽子，帶動龍灣其他移民村配合舊村改造工作，從而實現(xiàn)移民共富。 |
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