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一、背景意義

溫州市人民政府于2024年4月9日發(fā)布了《關(guān)于公布2024—2026年溫州市區(qū)國(guó)有土地上房屋征收臨時(shí)安置費(fèi)和搬遷費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（溫政發(fā)〔2024〕11號(hào)），并明確我區(qū)2024年3月5日至2026年3月4日國(guó)有土地上房屋征收臨時(shí)安置費(fèi)和搬遷費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)范圍，結(jié)合龍灣區(qū)實(shí)際，制定通知。

二、文件依據(jù)

文件依據(jù)《溫州市人民政府關(guān)于公布2024—2026年溫州市區(qū)國(guó)有土地上房屋征收臨時(shí)安置費(fèi)和搬遷費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（溫政發(fā)〔2024〕11號(hào)）制定。

三、《通知》主要內(nèi)容

（一）2024年3月5日至2026年3月4日，溫州灣新區(qū)、龍灣區(qū)國(guó)有土地上房屋征收臨時(shí)安置費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：

1.永中街道、蒲州街道、海濱街道、永興街道、狀元街道、瑤溪街道等6個(gè)街道，住宅用房、辦公用房、工業(yè)用房（含倉儲(chǔ)用房）臨時(shí)安置費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為16元/平方米·月；

2.海城街道、沙城街道、天河街道、星海街道等4個(gè)街道，住宅用房、辦公用房、工業(yè)用房（含倉儲(chǔ)用房）臨時(shí)安置費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為14元/平方米·月；

3.營(yíng)業(yè)用房等房屋征收臨時(shí)安置費(fèi)按實(shí)評(píng)估。

（二）2024年3月5日至2026年3月4日，溫州灣新區(qū)、龍灣區(qū)國(guó)有土地上房屋征收搬遷費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：

1.征收住宅用房、辦公用房、營(yíng)業(yè)用房搬遷費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按15元/平方米計(jì)算。征收住宅用房的搬遷費(fèi)每戶不低于1000元。

2.工業(yè)用房等房屋征收搬遷費(fèi)按實(shí)評(píng)估。

四、臨時(shí)安置費(fèi)調(diào)整銜接

（一）臨時(shí)安置費(fèi)按原支付標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行

1.在2024年3月5日前，已發(fā)布征收決定并簽訂協(xié)議的或原已啟動(dòng)征收還未作出征收決定但已簽訂協(xié)議，且補(bǔ)償安置方式為產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，按原支付標(biāo)準(zhǔn)支付到過渡期期滿（其中過渡期內(nèi)交付安置房的支付到交付之月）；過渡期滿后未交付的，過渡期期滿次日至2024年9月30日期間按原支付標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

2.征收住宅用房，在2024年9月30日前安置房交付使用的，補(bǔ)償協(xié)議約定安置房交付后計(jì)發(fā)的臨時(shí)安置費(fèi)按原支付標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

（二）臨時(shí)安置費(fèi)就高確定

在2024年3月5日前，已作出征收決定未簽訂協(xié)議的，后續(xù)需作出補(bǔ)償決定或簽訂協(xié)議的臨時(shí)安置費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：在過渡期限內(nèi)的，按補(bǔ)償方案（含補(bǔ)償決定方案）標(biāo)準(zhǔn)、本通知標(biāo)準(zhǔn)就高確定；超過過渡期限的過渡期期滿次日至2024年9月30日期間按就高標(biāo)準(zhǔn)確定。

（三）臨時(shí)安置費(fèi)按新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行

以上第1點(diǎn)規(guī)定已簽訂產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議的，在2024年9月30日前過渡期屆滿的。2024年10日起臨時(shí)安置費(fèi)按通知標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

五、參照?qǐng)?zhí)行

因征收集體土地實(shí)施房屋補(bǔ)償?shù)膮⒄請(qǐng)?zhí)行。

六、解讀機(jī)關(guān)

解讀機(jī)關(guān)：新區(qū)建設(shè)局（龍灣區(qū)住建局）

解讀業(yè)務(wù)科室：房屋征收管理中心

聯(lián)系電話：0577-86969286。